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中国经济放缓拖累香港奢侈地产出租业(图)

http://www.51fashion.com.cn/来源:中奢网发布时间:2015-10-14关注度:
    文章导读
    通常奢侈品业10%至12%的营业额可指望香港,“寸土寸金”的香港店舖租金神话也被击碎,曾经是全球昂贵购物地段的租金的香港现目前已下降40%,中国经济放缓对香港一度繁荣的奢侈地产业的影响持续加深。

      通常奢侈品业10%至12%的营业额可指望香港,“寸土寸金”的香港店舖租金神话也被击碎,曾经是全球昂贵购物地段的租金的香港现目前已下降40%,中国经济放缓对香港一度繁荣的奢侈地产业的影响持续加深。

    中国经济放缓拖累香港奢侈地产出租业

      尽管古驰(Gucci)、路易威登(Louis Vuitton)等一线奢侈品牌有逼租言论当并未真正撤店,但还是挡不住香港租金高企的压力,继泰格豪雅(TagHeuer)后,美国轻奢品牌蔻驰(Coach)的中环店也正面临入不敷出的局面,决定租期未满提前撤店,成为首个自主撤离香港市场的传统大品牌。

      据北京青年报,这片位于香港皇后大道中36号与兴玮大厦地下和1至3楼的物业,总面积有13000平方呎,约合1200平方米。2008年夏季,Coach香港旗舰店在这裡开业,当时这家店被Coach内部寄予厚望,力图将这裡打造成为Coach全球营业额最高的专卖店之一,其主要原因就是“每年有数以千万计的中国内地旅客来香港旅游。”

      就在上个月,由于港澳租金高,普拉达 (Prada) 主席 Carlo Mazzi 最近在接受采访时称,品牌正与香港及澳门商铺业主商讨减租。Carlo Mazzi称,像其他竞争对手一样,正与港澳商铺业主商讨减租,反映目前奢侈品市场销售疲弱,以及来自中国富裕游客日益减少。对于中国市场,Prada还是表现出信心,他称虽然中国销售放缓,但现无计划关闭中国的分店。 

      同时,衡量香港奢侈品市场景气程度的手表及珠宝销售,在2010-2013年间翻了一倍,达到年150亿美元,但此后两年便逐渐下滑,在今年前8个月里,销售同比下滑了14%。

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