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义乌国际商贸城饰品区租金连跌惹争议(图)

http://www.51fashion.com.cn/来源:时尚饰品报发布时间:2014-11-24关注度:
    文章导读
      近日,义乌国际商贸城饰品专区的租金大跌,单间店铺租金跌幅达40多万,一度引起早期租客的抗议,并引发了11月17日早上商场B区经营户集体关注和议论。

      近日,义乌国际商贸城饰品专区的租金大跌,单间店铺租金跌幅达40多万,一度引起早期租客的抗议,并引发了11月17日早上商场B区经营户集体关注和议论。

      11月17日早上,饰品专区B区七街的一家店铺发生租客与房东争吵,事情的起因就是租金问题。同一个房东,早期租客的租金是整间店铺85万一年,现在房东把紧邻的半间店铺出租,年租金是20万一年。按常规计算,与早期租客的租金悬殊40多万,由此引发了早先租客的不满,要求房东退还部分租金。

      为什么会出现饰品专区租金爆跌的现象,原因是当前的生意不景气,市场店铺没人续租,而市场方面又对店铺管理严格,所以房东也就事论事,低价出租。

      由于外贸市场继续下滑,饰品专区店铺租金下跌已成定局,特别是九月份和十月份,出租的店铺单间租金都在原基础上下降十几万。租金下跌说明经营店铺不再炒作,挤掉了泡沫,开始回归正常,生产企业也将降低销售成本。

      然而令人担忧的是,以外贸为主、以低档产品为主的义乌饰品市场究竟能支撑多久,需要整个行业去思考。

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