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摊位费零元时代来临 专业市场转型升级迫在眉睫(图)

http://www.51fashion.com.cn/来源:时尚饰品报发布时间:2014-09-24关注度:
    文章导读
    其实,真正免费而且最成功的案例还是义乌国际商贸城,政府出资,只要交齐相关证件就可获得摊位资格。十几年的发展证明,通过免费的摊位政策,义乌国际商贸城快速形成为全球最具竞争力的小商品集散地。

      据时尚饰品报近日走访广州荔湾广场从部分摊主处获悉,在广东汕尾可塘部分珠宝城,因为生意惨淡,摊主流失严重。珠宝城管理处出台政策,三年内只收一万元押金,三年到期后退还。我们参加“诸暨国际商贸城珠宝专区推荐交流会”,入场费五万元,免五年租金,还包接送考察费用等。其实,真正免费而且最成功的案例还是义乌国际商贸城,政府出资,只要交齐相关证件就可获得摊位资格。十几年的发展证明,通过免费的摊位政策,义乌国际商贸城快速形成为全球最具竞争力的小商品集散地。

      “免费政策其实是一种无奈之举,珠宝城如果没有人经营,就会逐渐清淡下去。租金高的话,摊主租金都赚不回来。暂时免费也是对产业一种培育,待市场转暖,交易量增长,涨租是肯定的。”荔湾广场一位资深行业人士分析说。

      免费政策其实也是对市场租金虚高的经营现状一种再平衡。前几年市场快速发展,摊位炒作,价值和价格背离。随着经济下滑,利润流失,真正考验商家承受力的时候到了。价格已经到了商户承受的最高点,泡沫爆掉了,重新洗牌,新一轮的市场游戏开始。

      其实,免费政策与其说是一种政策洗牌,不如说专业市场转型升级迫在眉睫。

      随着时代的变迁和城市的发展,广州市多个老牌专业市场因软硬件的老旧而隐患渐现,交通拥堵、消防隐患、市容混乱等诸多问题日益严重,再加上电商的“咄咄逼人”,广州专业市场转型升级已是大势所趋。广州市政府审议通过了《广州市关于推动专业批发市场转型升级的实施意见》,提出要通过规划调整促进市场转型升级,明确指出以后在中心城区将禁止新建传统批发市场,并对“三现”,即现金、现货、现场交易等低端专业市场关闭或搬迁。

      政府主导专业市场转型升级还从经营的模式去创新,市场不再是简单的交易功能,更是产业链的综合体,涵盖产业发展的各种需要,比如说从原材料、设备到成品的交易,还有研发、创意、电子商贸、仓储一系列的市场。

      “目前饰品行业正处于转型升级的阵痛中,过去十多年高速发展的阶段已经结束,目前市场的下滑不是简单的周期性下滑,而是从一个阶段发展到了一个新的阶段。”中山大学一位教授在谈及行业发展时如是说。

      随着新经济竞争模式逐渐深入到企业营销过程中,零售品牌和电商渠道冲击着中间渠道市场,中间渠道作用不断下滑,专业市场必须在批发渠道转型中寻求新思路和新的发展模式。据时尚饰品报在时尚首饰行业了解发现,目前在广州仰忠街旧址,北京路6号地铁上盖粤海仰忠汇就是这种新模式代表。同样是中间渠道,同样是交易市场。粤海仰忠汇转型批发模式为展贸模式,架设行业商贸综合体,在义乌、广州获得行业普遍认同,如今意向落铺达90%以上。

      市场变革应该说从未停止过,每年都是新的竞争冲击。如何适应新环境变化,创新业态新内涵,将决定企业在新的竞争环境中如何突围而出。不止是专业市场探索发展新思路,政府也在不断调控专业市场转型升级走向。

      可以预见,未来专业市场竞争将更加激烈,经营形势更加严峻,要想扭转当前不利的经营状况,唯一的出路就是转型升级。未来,我们必须要面对行业中速甚至低速的经济发展状况。同时,充分利用各种资源,调整产品结构,转变发展方式,全方位地提高企业核心竞争力。(文/牛刀)

      文章关键词摊位费市场转型饰品城

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