商业界有这样一个玩笑：就算一把火烧了“可口可乐”工厂，它也能凭借商标向银行贷款翻身。商标权在金融机构的质押，早已是国际惯例。但迄今为止，我国典当行却只采用实物抵押或质押。 

　　今天上午，市人大法制委员会、财经委员会解读新通过的《上海市推进国际金融中心建设条例》，条例明确“本市支持金融机构开发、推广有利于金融市场健康发展，符合国家监管要求的各种金融产品和业务”，由此引出话题的是：未来几年将会有怎样的“金融新服务”走进市民生活？ 

　　大学生创业“典当”专利 

　　大学生要创业，需要创业资金，资金不足，可以向银行贷款，但更便捷的贷款途径却是：典当。 

　　创业的大学生没有房产向典当行抵押，但却有发明专利——如果专利权也能典当，对富有聪明才智的创业者来说，这无疑是一个福音。全国人大代表、上海富申国有资产评估公司董事长樊芸预计，这种“福音”的到来不会太远。 

　　10多年前，上海“白象”商标通过银行质押，获得1000万美元贷款。如今，商标权、专利权等无形资产都可以成为银行的质押品。“有朝一日，专利权、著作权、商标权……这些无形资产也会成为典当行的质押品。”樊芸说，银行已有“范例”在先，典当行也有这种发展意愿，上海推进国际金融中心的建设，更是一个契机。 

　　“以房养老”需制度突破 

　　上海的快速老龄化，有目共睹；越来越多的市民拥有房产，也是不争事实。国外已日渐成熟的“以房养老”，将会成为一种养老新方式，其中必然涉及金融服务方式的创新和制度突破。 

　　假如有一家专门的养老服务机构，跟老人签订了“以房养老”委托协议，养老服务机构将老人的房产抵押给银行，取得资金按月向老人支付“房钱”，直到老人去世。“这中间，养老机构是要承担风险的，假如老人‘以房养老’的预期时限是20年，但老人非常长寿，超过了20年预期，怎么办？”樊芸说，保险公司的精算服务和托底服务，就是一种可靠的风险防范。同时，来自政府的监管，也能让老人的合法权益得到保障，起码，不是任何养老机构都可以从事“以房养老”业务，资质审批必不可少，日常监管也须严格。 

　　“‘以房养老’所涉及的金融服务方式的创新，需要时日；但多元化的养老需求，社会经济发展水平，都已让这种创新成为可能。”樊芸说。