广州两大商业地产“潜力股”终于找到好“婆家”！昨日，百嘉信集团与广百股份签订战略合作框架协议，共同开发太阳城广场，留住珠江新城内的高端消费群；与此同时，天河城百货“十一”前后也将借道名盛广场杀入北京路步行街。
广百进CBD欲留高端客
有调查数据显示，广州月收入2万元以上者约有14万～25万人，年收入30万元以上的家庭约有25万个，按每个家庭2.25人算，广州高档消费群体多达60万人。但广州百嘉信集团有限公司副总经理杨军艇透露，目前60万高档消费人群中，留在本地的高档消费仅占实际高档消费的46％，也就是说过半高档消费流向了外地。
广东省房协副会长、中山大学城市与区域研究中心教授魏清泉曾表示，相关部门应考虑珠江新城功能的跨越式发展，增加地下交通，早日形成商业设施量足质优、具购物和文化娱乐、旅游、休闲等多种功能的新城商圈。
昨日，百嘉信集团与广百股份签订战略合作框架协议，共同将太阳城广场开发成为一座集购物、饮食、娱乐、休闲、展览等功能为一体的、具有国际一流商业管理水平的广州市大型高端购物中心，有望留住珠江新城内的高端消费群。
天河城入驻广百腹地抢食
就在广百高调进驻珠江新城CBD新区之时，广州另一百货巨头——天河城百货也有较大动作。据悉，天河城前后历时了一年半之久的北京路店终于露出端倪。
“原来的卖场设计不符合商业运作，都是小个体户的摊位不利于天河城走品牌路线的运营原则，因此卖场内的小格仔被工程人员全部打通，现在场内已经全部变成了百货公司的卖场格局。”天河城百货有关人士说。
为与广百百货构成互补的局面，天河城百货北京路店在经营上走差异化路线，“5、6楼区域做成体育用品工厂店，卖反季节、断货断码商品，价格比当季商品更加实惠。”该人士透露，同时继续保留名盛广场原有的娱乐、餐饮商户，“百货其实只有6层容量，实际上就是天河城以百货的名义打造一座购物中心，把天河城从天河路搬到北京路步行街”。
天河城借道名盛广场成功占领北京路，广东省连锁经营协会会长孙雄认为，北京路步行街有条件容纳下3个以上的单体百货商店。但是，目前北京路上的传统文化硬件投入较少，建议天河城百货日后能根据北京路传统特色做相关文化营销。
此外，广州百货三大巨头之一的友谊商店目前则处于蛰伏期，“正在华南范围内积极寻觅合适的网点，不排除到华中、华北等地开新店，但是暂时还没有进驻珠江新城的意向”友谊商店有关负责人透露说。
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