商铺评估

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商铺详细信息

标题：
基本信息：	面积（）平方米		商铺类型：	商铺评估
商铺地址：	江苏省无锡市宜兴市宜兴长桥河
人流量评估：	日人流量（指行人）		夜间营业时段
商圈介绍：	沿街主要品牌介绍	左边
		右边
		对面街面
	周边设施介绍：广场公园学校大型超市社区等	宜兴长桥河商业街旺铺定向招商中慧眼识铺赢定天下繁华商街五月绽开商家入驻85%，长桥河商业步行街启航【5#楼餐饮、4#楼KTV娱乐、休闲等旺铺定向招商中】江苏省宜兴市长桥河商业步行街是宜兴市正在建设中的第一条现代化、高档次、特色商业步行街，它是宜兴市2005～2020商业发展规划中的重点项目，是宜兴市规划超前、建筑体量最大的特色商业街，是宜兴市级商业中心区标志性项目和现代商业的形象工程之一。2008年5月，建成后将成为宜兴市中心城区商业的一大亮点和21世纪宜兴市的“城市名片”。【黄金商圈，铂金席位】项目位于宜兴市最繁华的中心商业街区——人民中路与解放路商业街的交叉口，早在2001年人民路商业街就被国家有关部门首批认定的“购物放心一条街”，众商云集，是购物和休闲的理想场所。地理位置得天独厚，极高的人气等级及商业价值。长桥河商业步行街以始建于东汉时期的历史名桥——“长桥”而命名，素有“千年商脉，百年旺铺”的美誉。是聚敛八方人气财气，商家必争之地。可谓积土成山，风雨兴焉，积水成渊，蛟龙生焉。项目东起自于人民中路商业街，西临氿滨大道，步行街呈东西走向，分南北两大部分，长约500米，长桥河流经中间。项目整体规划起点高，基地总面积约31139平方米，总建筑面积31519平方米，其中商业建筑面积24166平方米，地下建筑面积7203平方米，设计车位约200余个。项目由7栋多层现代商业建筑组成。建筑密度为27.9%，容积率0.78，绿化率35%。7栋商业建筑群之间均以空中连廊连接，人流往来十分便利，其中五、六、七号楼下均设为地下停车场。【前瞻规划，旺铺格局】步行街总体布局依次由河道向东西两侧展开，河道两岸共布局了7座单元商业建筑，其中河道南面4座，北面3座，河道中间规划了3座人行过桥，河道两岸的商业建筑错落有致。步行街东段为人民中路商业街购物功能的延伸区，主要突出购物功能，以布置各种“品牌专卖店”为主，约占步行街商业建筑面积30％。步行街中段是休闲和部分购物功能的复合区，休闲功能约占商业建筑面积25％。以布置品牌咖啡屋、酒吧、茶坊、休闲餐厅、特色专卖店等多种业态，单元面积在150～200平方米左右，休闲餐厅为500平方米左右，特色专卖店50～80平方米左右。步行街西段是大型餐饮、娱乐功能区，餐饮、娱乐各占商业建筑面积的20％左右。以布置特色餐饮店、品牌KTV、歌舞厅、夜总会和休闲健身俱乐部等为主，单元面积在2000～3000平方米左右，以大面积分隔为主。【打造品牌，值得信赖】长桥河商业步行街在商业规划和业态组合等方面首次引入了国内外商业步行街的先进理念，由C+Y建筑设计事务所精心设计，突出了品牌购物、风情休闲、特色餐饮、文化娱乐和配套服务等五大功能板块，是一条现代化、多功能、高品位的特色商业步行街。『品牌购物』——重在引进一批国内、国际著名的品牌专卖店、连锁店，商品类别涉及男女高档服饰、运动休闲用品、鞋帽箱包、珠宝首饰、工艺品、时尚家居等，使之成为宜兴地区品牌购物、特色购物最集中的商业区域；『风情休闲』——重点规划一批有特色的咖啡屋、酒吧、茶坊、饼屋、中西特色料理店、土特产等美食、休闲项目，使之成为当地风情休闲的亮点；『特色餐饮』——规划引进2～3家较高档次、有一定规模的特色餐饮主力店，提升宜兴地区餐饮业的服务档次，打造餐饮业品牌；『文化娱乐』——规划引进若干有特色的夜总会、歌城、桑拿、健身、网吧、游艺俱乐部等项目，丰富当地各阶层人士的夜生活；『配套服务』——规划设置特色超市一个、若干24小时自助银行网点、电信、邮政、旅行社、数码照片冲扩、洗衣店以及技艺类培训社等服务项目，形成配套服务一条龙。【城市名片引领未来】宜兴长桥河商业步行街是2005～2020宜兴市商业发展规划中特色商业街空间布局中的重点项目，也是宜兴市中心商业区规划超前、建筑体量最大的特色商业街。它建成后将成为宜兴市中心城区商业的一大亮点和21世纪宜兴市的“城市名片”。它的诞生，无疑为宜兴市中心城区繁华商业添上了浓重的一笔，成为当地繁华商业街区一道亮丽、多彩的风景线。目前，长桥河商业步行街招商工作已全面展开，预计将于2008年5月建成对外营业。【慧眼识铺，赢定天下】项目雄居宜兴城市“中心”，商业配套成熟繁华，规划设计现代前瞻，其地理位置、人气等级、商业价值不言而喻。可谓占尽天时地利，坐享至尊旺地，是投资旺铺的积优股。项目开业后将由富有专业经验的的商业经营管理公司统一步行街商业的经营策划、物业管理、经营管理。以“促进商家经营，实现零售潜能”的管理宗旨，为商家提供卓越服务，与商家联手打造令人流连的消费环境及商业文化，将源源不断的优质客流带给商户。入驻宜兴长桥河商业步行街，投入总价低，投资收益回报高，是商业企业发展的财富增长极，升值加速度。项目一经面市已获得市场的普遍关注，成为国内外著名商业品牌与特色商业企业抢摊的首选。城市中心商业地王【跟着品牌走，就是跟着财富走】目前为止，众多国际、国内著名品牌看好长桥河项目的商业潜力，纷纷捷足先登，入驻长桥河步行街，抢摊生意黄金码头，已入驻部分商户：上海老庙黄金、比利时通灵珠宝（中国）有限公司通灵翠钻、宜兴金店、精益眼镜、雷宇轩、嘉和通讯、婚纱摄影 Nike、Adidas、美斯特邦威阿玛尼、韩国金狐狸、登喜路、海澜之家、JASONWOOD、美国苹果服饰、柒牌男装、名古屋时尚男装、马克华菲资生堂化妆品、自然堂SPA、雅芳麦当劳、战锅策创意火锅、江南小厨永和豆浆、豪客来、豪牛士、傣妹火锅汤姆森电玩游艺城等 ——欢迎国内、国际著名品牌与特色商户，代理经销商垂询！长桥河商业项目详细介绍，可进入以下网站浏览：商业地产门户—搜铺网www.soupu.com 首页左侧第一个按钮广告宜兴市长桥河商业步行街火热招商中 http://www.linkshop.com.cn/event/adver/cqh/index.htm 点击进入，有项目的详细介绍PPT。商业策划和招商总代理：新导向房地产营销策划联合机构（香港/上海）电话：（021）63604618 63604620 63604621
	公共交通(公交车)
	其它介绍	联系人商业策划和招商总代理：新导向房地产营销策联系电话（021）63604618 63604620 联系电话2 （021）63604621 电子邮件 rpcshco@vip.sina.com 传真 63607299

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